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Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf

Adresse

Gärtnergasse

Tel.

0043 - 664 - 399 82 29
Angaben ohne Gewähr

10 Minuten vor Wien! Top gepflegte 5 Zimmer Maissonettewohnung mit Loggia und traumhaften Ausblick!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3063796
  • Seit: 05.09.2017
  • ObjektID: 2816
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

129,6

Zimmer:

5

Baujahr:

1992

HWB Wert:

77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.099,9

Betriebskosten:

€ 368,9

Hauptmietzins:

€ 731

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lichtdurchflutete 5 Zimmer Maissonette-Wohnung mit Blick auf den Bisamberg!

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man rechter Hand in einen kleinen, praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe, Besen etc. bietet. Gleich daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke, die durch die ostseitige Ausrichtung, ein Frühstück bei Sonnenschein zuläßt.
Gleich gegenüber der Küche befindet sich das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit einem traumhaften Kachelofen, der für kuschelige Wärme sorgt, sowie ein Bereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Dem Wohnzimmer vorgelagert, befindet sich die ca. 7 m² große Loggia, die einen tollen Blick zum Kahlenberg bietet. Hier läßt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag der Sonnenuntergang genießen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² könnte als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Über einige Stufen gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei separat begehbare Schlafzimmer (10,12 und 18 m²) sowie ein Schrankraum und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster befinden.
Die Böden in den Schlafzimmern werden im Moment mit Laminat belegt, im Vorraum, Bad und WC wurden Fliesen gelegt.

Ein ca. 15 m² großer Kellerraum, der ohne weiteres als Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein privater Autoabstellplatz, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, runden dieses interessante Angebot ab.

In dieser gut durchdachten Wohnhausanlage befinden sich  - nur für die Bewohner nutzbar - eine Waschküche, ein Bügelraum, mehrere Trockenräume, ein Hobbyraum mit Tischtennistisch sowie zwei Fahrradräume und ein Moped-Abstellraum.
Wenn Sie eine Wohnung in absoluter Traumruhelage - und doch nur 10 Minuten von Wien entfernt - suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!

10 Minuten vor Wien!      Top gepflegte 5 Zimmer Maissonettewohnung mit Loggia und traumhaften Ausblick!
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