Anbieter Profil

company: GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHID: 68538
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3500041
  • Seit: 04.08.2018
  • ObjektID: 3738
Angebot

Kontakt Infos

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 650 37 00 518
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

60,46

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

38,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 865,13

Betriebskosten:

€ 120,92

Hauptmietzins:

€ 640

Umsatzsteuer:

€ 77

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle 2-Zimmer Wohnungen liegt in zentraler Lage in Korneuburg und bietet von der Terrasse aus einen einzigartigen Fernblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch eine große Glasfront Richtung Süd-Ost.

 

Aufteilung der Räumlichkeiten:


Vorraum: 9,66 m² 
WC: 1,31 m² 
Bad:  5,70 m²
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27, 92 m²
Zimmer (SZ): 15,87 m²
Balkon: 7,66 m² 


 

Exklusive Ausstattung:

bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt:


Fußbodenheizung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
elektrische Außenraffstore
Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
Vorbereitung für Klimaanlage
hochwertiger Eichenparkett
massive Eichenstiege mit Glasgeländer
Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
hochwertige Steingutfliesen
Brennwerttherme von Viessman


 

Hervorragende Infrastruktur:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen.

Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung.

2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg
2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg
2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg
2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg
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E-Mail Anfrage

2 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg

hat3500041
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Ing. Breitschopf Thomas
tb@griha.at
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