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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3046600
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 6292
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

84

Zimmer:

3

Baujahr:

1972

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Hauptmietzins:

€ 990

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße) als Erstbezug nach Totalsanierung. Die Sanierung erfolgte 2017 und die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und in höchster Qualität verarbeitet und das Ergebnis ist ein technisches Wunderwerk.
Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die offene Küche, ist so wie fast alles andere brandneu und lässt keine Wünsche offen. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 7m² große Loggia mit guter Fernsicht und Raum zum Auftanken. Es gibt noch 2 Weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Ess-, oder Arbeitszimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.  
Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das extra WC wurde nicht erneuert, sind aber in gute Zustand.
2 praktische Abstellräume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Im Keller befinden sich 2 Waschküchen mit guten Markengeräten (2x Waschmaschine und 2x Trockner).
Bitte keine Haustiere

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* alles ist neu
* komplett saniert 2017
* neue Elektrik
* neue Leitungen
* neue Böden und Wände neu ausgemalt
* neuwertige Kunststofffenster
* Waschküche
* Casino in der Nähe
* Bus vor der Anlage
* extrem viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.
990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung verbrauchsabhängig (Akonto derzeit 70,--)
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
1.060,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.

3.000,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
381,60 Gebühr Finanzamt
Mietdauer: 5 Jahre
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
 

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