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Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat
Angaben ohne Gewähr

2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2981409
  • Seit: 25.04.2017
  • ObjektID: 4100602
Angebot

Kontakt Infos

Sattmann Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

80,9

HWB Wert:

230,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,33

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 2.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 275,99

Hauptmietzins:

€ 448,37

Heizkosten:

€ 110

Umsatzsteuer:

€ 97,28

Provision:

2.142,55 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Groß leben!

Beschreibung und Lage:

Im 4. Liftstock gelegen präsentiert sich diese geräumige 4 Zimmer Wohnung. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie Zimmer 1-4 sowie WC, Bad und Küche. Der großzügige Wohnbereich ist in direkter Anbindung zur Küche, welche mit einem großen Fenster Richtung Loggia ausgestattet ist. 

Die Wohnung liegt zentrumsnahe und befindet sich trotzdem im Grünen. Das besondere EXTRA, welches Sie als Mieter in Ihren eigenen vier Wänden genießen dürfen, ist nicht nur der Sonnenbalkon mit Weitblick, sondern eine ganz spezielle Erlebnisoase in Form eines Sommerbades und eines umfangreichen Sport- und Freizeitangebotes direkt vor Ihrem Fenster.

Wenn Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein möchten, befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre die Bushaltestellen 271, 217 und 171 oder Sie erreichen mit dem Auto in Kürze die Wiener Außenringschnellstraße und den Hauptplatz von Schwechat, welcher eine gute Einkaufmöglichkeit bietet.  

Verkehrsanbindung:

Autobus: 217, 218, 373 572

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Laminat und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+) Loggia
+) Gegensprechanlage 
+) Hauszentralheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

4. Stock

Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 8,38
Zimmer 2: ca. 8,38
Zimmer 3: ca. 16,99
Wohnzimmer: ca. 20,99
Küche: ca. 7,17
Vorzimmer: ca. 4,1
Vorraum 2: ca. 4,66
Badezimmer: ca. 3,65
Toilette: ca. 1,19
=========================
Gesamt: ca. 80,90
Loggia: ca. 5,39

Energieausweis:

HWB: 230,19 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 3,33  | Klasse: F 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 448,38
Betriebskosten: 275,99
Lift-Betriebskosten: 58,36
Warmwasser: 30
Heizung: 80
+ 10% USt. von 812,73 : 81,27
+ 20% USt. von 80,00 : 16,00
=========================
Gesamt: 990,- (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2 970,-
Provision: 2 142,55 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 357,90
 

2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!
2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!
2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!
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E-Mail Anfrage

2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!

hat2981409
Sattmann Immobilien
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
Office | Sattmann Immobilien
office@sattmann-immobilien.at
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