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Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Adresse

Wiener Straße
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer - Familienhit - 1 Monat gratis wohnen !!

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2983055
  • Seit: 27.04.2017
  • Objekt ID: 2434/791
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Vital
Gewerblich
: 43/(0) 664/253 65 52
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 950

Betriebskosten:

€ 236,5

Hauptmietzins:

€ 648,64

Umsatzsteuer:

€ 86,36

Provision:

2400.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Die Wohnung mit einer Größe von 80m² besticht durch eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in einer modern
gestalteten Wohnhausanlage im Herzen von Schwechat. Der Zugang von der Straße ist barrierefrei (Rollstuhlgerecht).
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen bei heißen Sommernächten für eine angenehme Raumtemperatur.

Da die Wohnung zuletzt als Ordination benutzt wurde sind einige Adaptierungsarbeiten notwendig.
Bei entsprechender Selbstgestalltung wird die Wohnung für 2 Monate mietfrei gestellt um Ihen die nötige Zeit für die Umgestalltung
Ihres "Neuen-Zuhauses" zu geben, andernfalls wird vom Eigentümer der Umbau nach Ihren Wünschen durchgeführt.
Nähere Details und Möglichkeiten können bei einem Besichtigungstermin gerne besprochen werden.

Raumaufteilung:

• Zentraler Eingangsbereich - alle Zimmer einzeln begehbar
• großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• extra WC mit Waschbecken
• Abstellraum

Ausstattung:

• alle Zimmer verfliest (auf Wunsch Melanböden möglich) und klimatisiert
• Kellerabteil ca. 5m²
• Barrierefreier Zugang
• Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug - keine lästige Parkplatzsuche!
• Beste Infrastruktur - Einkaufszentrum, Lokale, Hotels, etc.
• Mehr Info zu Schwechat unter www.schwechat.at

Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobusstation 71A, Simmering - Schwechat liegt vor der Tür. (500 Meter bis zur Wiener Stadtgrenze)
Die Lage zeichnet sich durch seine Infrastruktur, als auch seine optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien besonders aus.
Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Banken, Kaufhäuser oder Apotheke sind mühelos zu Fuß erreichbar.
Erholungs- und Freizeiteinrichtungen liegen praktisch vor der Haustüre,
Radwege, Tennisplätze etc. sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Lokalen runden das Angebot ab.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 215 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 950
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

KARRIEREABEND für Interessenten am Maklerberuf.
2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 4.9.2017, Beginn um 19.00 Uhr.
Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at









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hat2983055
RE/MAX Vital
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
Binder Karl
karl.binder@remax-vital.at
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