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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3437493
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/18378
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

88,78

Zimmer:

3

Baujahr:

2015

HWB Wert:

37,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

Kaution:

€ 3.654,81

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.400

Betriebskosten:

€ 199,76

Hauptmietzins:

€ 1.017,51

Sonstige Kosten:

€ 51

Umsatzsteuer:

€ 131,73

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zur Vermietung gelangt.

Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,78m2 WF und 7,70m2 Balkon und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-) zentraler Vorraum
-) Abstellraum mit WM Anschluss
-) Wohnzimmer mit offener Maßküche (und Speis) und Ausgang auf den Balkon
-) 2 Schlafzimmer
-) Bad mit Dusche, Wanne Doppelwaschtisch und Toilette
-) separate Toilette

Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm.

TOP 10
Miete: € 1.048,42 zzgl. 10% Ust
BK: € 199,76 zzgl. 10% Ust
Manipulationsgebühr: € 1,-

Monatliche Gesamtbelastung: € 1.374,00,- (inkl. UST, BK)
Verfügbar nach Vereinbarung

Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden

Mo

Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
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3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift
ad

E-Mail Anfrage

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

hat3437493
Rustler Immobilientreuhand
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre-simonnet@rustler.eu
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