Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

02236 908100 689, +43 676 834 34 689
Angaben ohne Gewähr

33 qm mit Balkon

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4739130
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt-ID: 141/30525
Angebot

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

33

Zimmer:

1

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.740

monatl. Miete/Pacht:

€ 522,56

Betriebskosten:

€ 102,37

Hauptmietzins:

€ 420,19

Provision:

BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne Singlewohnung in zentraler Lage von Mödling. Das Wohnhaus wurde erst vor kurzem thermisch saniert und modernisiert.

Die ca. 33m2 Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches falls gewünscht möbliert an den Mieter übergeben wird. Unter dem Podest verbirgt sich ein ausziehbares Bett. Am Podest nochmals zusätzlich eine moderne Couch und ein Schreibtisch. Passend zum Design der 2012 sanierten Wohnung verbleiben noch ein Esstisch mit Sesseln, sowie ein Schrank. Direkt vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch mit Sesseln bieten würde.

Die edle Massküche bietet alles was ein Mieterherz begehrt. Sogar eine Waschmaschine ist in der Küche eingebaut.

Im großen Vorraum befindet sich nochmals reichlich Staufläche für Kleidung, Schuhe, Bügelbrett & Co. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und WC.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, der um € 30,- monatlich dazuvermietet wird. Weiters steht dem Mieter ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich auf gesamt € 580,- und beinhalten € 420,19,- Miete , € 30,- Garagenmiete und ein Akonto für BK in der Höhe von € 102,37 , zzgl. einem Heizkostenakkonto von € 27,44.

Auf die Miete wird keine UST verrechnet.

Vermietung ab sofort befristet auf 40 Monate, Verlängerung möglich.

Die Wohnung wird nur an einen Nichtraucher vergeben und Haustiere sind auch nicht erwünscht.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG liegt bereits vor und weist einen spezifischen Heizwärmebedarf von 53 kWh/m2a auf, das entspricht einem Mittelwert der Energieeffizienzlasse C.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

33 qm mit Balkon
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