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Anbieter Profil

company: ID: 56990

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

3420 Kritzendorf, Sonnige gemütliche Wohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207219
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 107/643
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Schnür
Gewerblich
: +43 / 2243 / 32407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

64

Zimmer:

2

HWB Wert:

126,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 690

Hauptmietzins:

€ 690

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr helle und gepflegte Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger aber zentraler Lage im Herzen von Klosterneuburg Kritzendorf beim Amtshaus.
Durch die Situierung im Hochparterre erreicht man die Wohnung über nur einige wenige bequeme Stiegen und kommt in ein Vorzimmer, welches alle anderen Räume erschließt.
Die beiden großen Zimmer und die sehr funktionell und schön eingerichtete Küche ( inkl.Elektroeinbauherd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ) sind jeweils nach Süden ausgerichtet, das Bad, eine extra Toilette sowie ein großer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser gemütlichen Wohnung, Zusätzlich verfügen einige Räume über nach Mass angefertigte Einbaumöbel.
Parkettböden sind in den beiden großen Zimmern verlegt, attraktive modernen Fliesen in allen anderen Räumen, eine neue Gastherme wurde auch installiert.
Auch die Serviceräume dieser gediegenen Wohnanlage sind äußerst großzügig gestaltet, geräumige Fahrradabstellräume sowie z.B auch die Benützung des hauseigenen Trockners zum Trocknen der Wäsche bzw. zum Aufhängen sind ausreichend gegeben, der Waschmaschinenanschluß befindet sich direkt in der Wohnung.
In der Bruttogesamtmiete dieser Wohnung sind die Hausbetriebskosten ( in derzeitiger Höhe von ca. € 133,26 ) sowie die Kosten des Parkplatzes bereits enthalten, nur die Energiekosten bzw. mögliche Satkosten - in der Wohnung besteht ein Anschluß für einen Sat - Receiver - sind direkt mit den Versorgern zu verrechnen.
Einkauf - und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur - mit nur wenigen Schritten ist man bereits im Augebiet, ca. 20 Minuten geht man bis zum Kritzendorfer Strombad, ca. eine Viertelstunde bis zum Bahnhof Kritzendorf, zu einer Bank sowie zu einem kleinen Supermarkt - sind vorhanden und die Autobushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
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3420 Kritzendorf,  Sonnige gemütliche Wohnung
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3420 Kritzendorf, Sonnige gemütliche Wohnung

hat3207219
Immobilien Schnür
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Schnür Irmgard
schnuer@schnuer.at
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