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company: ID: 77406
MyImmo GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf
Angaben ohne Gewähr

4 Zi Mietwohnung 96 m² + 200 m² Garten+ Stellplatz KFZ

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3311668
  • Seit: 17.04.2018
  • Objekt ID: 3506/926
Angebot

Kontakt Infos

myImmo GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

21,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.389,3

Betriebskosten:

€ 110

Hauptmietzins:

€ 1.163

Umsatzsteuer:

€ 126,3


Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 96 m² mit einem Garten von

200 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.390,- p.m. inkl. BK und Ust.

Mietbeginn nach Vertrag.

Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien

angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1.

Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und
Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.
Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A
Monatsmiete Euro 1.163,- netto plus Betriebskosten Euro 100,-
zuzüglich Mwst. Euro 127,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.390,- inkl. 1 Garagenplatz
Kaution: 3 MM, Euro 4.170,-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1163 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,3
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1389,3
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Heizwärmebedarf: 21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

4 Zi Mietwohnung 96 m² + 200 m² Garten+ Stellplatz KFZ
4 Zi Mietwohnung 96 m² + 200 m² Garten+ Stellplatz KFZ
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4 Zi Mietwohnung 96 m² + 200 m² Garten+ Stellplatz KFZ

hat3311668
myImmo GmbH
2201 Gerasdorf
Ansprechpartner:
Geyik Serkan
geyik@myimmo.at
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