Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2410

Ort

Hainburg an der Donau
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4078011
  • Seit: 08.02.2019
  • Objekt ID: 2602/8077
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 66488544821
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

99,99

Zimmer:

3

HWB Wert:

183 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

4,68

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 790,49

Betriebskosten:

€ 127,19

Hauptmietzins:

€ 603

Umsatzsteuer:

€ 71,86

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten
Lage:
Das Wohngebäude befindet sich im Zentrum von Hainburg. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC; 40m² Terrasse

Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 96 m2 befindet sich im ersten Stock eines Altbauwohnhaus.
Das Vorzimmer ist mit Laminat ausgestattet und verbindet die Küche mit den Nassräumen und dem Schlafzimmer.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 790,50 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.400,00
b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency
Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at
Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 603 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,86
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 790,49
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten
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4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten

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Poetsch Immobilien GmbH
2410 Hainburg an der Donau
Ansprechpartner:
Gency Cengiz
c.gency@poetsch-immo.at
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