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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2371

Ort

Hinterbrühl
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmerwohnung mit Terrasse

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3203871
  • Seit: 25.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18376
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

86,57

Zimmer:

4

HWB Wert:

38,66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 4.710

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.030,08

Betriebskosten:

€ 136,44

Hauptmietzins:

€ 800

Umsatzsteuer:

€ 93,64

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben im Vorjahr saniert.

Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik im Jahr 2016 komplett kernsaniert.

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 87m2 WF und einer ca. 14m2 Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmer, schönes Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum.

Ausgestattet mit hochwertigem Holzparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeug im Vorraum bzw. Sanitärbereich.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung.
Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca. € 80,- / Monat und werden über die Betriebskostenabrg. zusätzlich eingehoben.

Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 33,- inkl. Ust für den 1. Parkplatz, optional kann ein weiterer PP um € 15,- netto dazu gemietet werden.

Mietbeginn ab April 2018
Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden.
Kaution: ca. € 4.710,-
Provision: € 2.070,- zzgl. 20% Ust

Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen.
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

4 Zimmerwohnung  mit Terrasse
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4 Zimmerwohnung  mit Terrasse
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4 Zimmerwohnung  mit Terrasse
4 Zimmerwohnung  mit Terrasse
ad

E-Mail Anfrage

4 Zimmerwohnung mit Terrasse

hat3203871
Rustler Immobilientreuhand
2371 Hinterbrühl
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre@makler.rustler.eu
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