Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
Angaben ohne Gewähr

5 Zimmer mit Dachterrasse im Herzen von Mödling

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380571
  • Seit: 05.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20513
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

137,39

Zimmer:

5

Baujahr:

2002

HWB Wert:

68,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.792,62

Betriebskosten:

€ 179,65

Hauptmietzins:

€ 1.450

Umsatzsteuer:

€ 162,97

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie wollten immer schon im Herzen von Mödling wohnen, aber auf die Annehmlichkeiten eines Neubaus nicht verzichten?

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen!

In einem Neubau aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling.

1. Ebene: 54,12 m2 unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken, plus 5,5m2 Loggia
2. Ebene: 52,35m2 unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Wc und plus 5,5m2 Loggia
3. Ebene: 11,29m2 Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m2 Dachterrasse, und ein kleines Arbeitszimmer


Die Wohnung ist in einem Topzustand - einzugsbereit.
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung, und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen.
Klimagerät ist vorhanden.

Für alle Saunaliebhaber steht auch eine hauseigene Sauna zur Verfügung, die sich im Keller befindet, und dank Ausstattung, einer kleinen privaten Wellnessoase gleicht.

Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens".

Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.




Sie wollten immer schon im Herzen von Mödling wohnen, aber auf die Annehmlichkeiten eines Neubaus nicht verzichten?

Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen!

In einem Neubau aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling.

1. Ebene: 54,12 m2 unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken, plus 5,5m2 Loggia
2. Ebene: 52,35m2 unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Wc und plus 5,5m2 Loggia
3. Ebene: 11,29m2 Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m2 Dachterrasse, und ein kleines Arbeitszimmer


Die Wohnung ist in einem Topzustand - einzugsbereit.
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung, und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen.
Klimagerät ist vorhanden.

Für alle Saunaliebhaber steht auch eine hauseigene Sauna zur Verfügung, die sich im Keller befindet, und dank Ausstattung, einer kleinen privaten Wellnessoase gleicht.

Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens".

Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.























5 Zimmer mit Dachterrasse im Herzen von Mödling
5 Zimmer mit Dachterrasse im Herzen von Mödling
5 Zimmer mit Dachterrasse im Herzen von Mödling
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