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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2651

Ort

Reichenau an der Rax
Angaben ohne Gewähr

Appartement

Mietwohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3386121
  • Seit: 08.06.2018
  • Flowfact-ID: 8801
Angebot

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 964 32 60
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

65

Zimmer:

2

Ablöse:

€ 530

Baujahr:

1895

HWB Wert:

154 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,48

monatl. Miete/Pacht:

€ 583

Provision:

530

Provision inkl. USt.:

Nein

Appartement in sonniger Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock einer renovierten und gepflegten Villa auf einem Grundstück von ca. 4.000 m². Eine zugeteilte Fläche des Gartens darf mitbenützt werden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet das Appartement einen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein verfliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Die ruhig gelegene Villa ist ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung der landschaftlichen und kulturellen Schönheiten dieser einzigartigen Region Niederösterreichs (Rax-/Schneeberggebiet).

Das Appartement wird bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet, kann aber vom Vermieter gegen Aufpreis auch komplett möbliert werden.

Eckdaten:
Nettomiete € 430,- + 10% Umsatzsteuer € 43,- = Monatsmiete € 473,-.
Betriebskosten netto € 100,- + 10% Umsatzsteuer - € 10,- =Betriebskosten 110,-.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 583,-.

Befristung auf 3 Jahre - Verlängerung gerne nach Absprache mit dem Vermieter.
Nutzung als Haupt- und Nebenwohnsitz möglich!
Kaution € 1.800,-.

Provision 1 Bruttomonatsmiete (= Nettomiete € 430,- + Netto Betriebskosten € 100,- ) zzgl. 20% USt. € 106,- = € 636,-.

Errichtung des Mietvertrages wird vom Vermieter in Auftrag gegeben.

Wert laut Energieausweis vom 24.06.2013: HWB 154,16, fGEE 2,48.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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2651 Reichenau an der Rax
Ansprechpartner:
Christian Mayer
christian.mayer@planethome.at
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