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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Bestlage

Mietwohnung in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3028832
  • Seit: 11.07.2017
  • ObjektID: 306808
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

81,55

Zimmer:

3

Baujahr:

1972

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 887,62

Betriebskosten:

€ 151,45

Hauptmietzins:

€ 655,47

Umsatzsteuer:

€ 80,7

Provision:

1.936,61 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer westseitiger Loggia im Zentrum von Mödling.
Die Wohnräume und der Flur sind mit einem gepflegten Laminat ausgestattet. Die Küche besticht durch eine voll ausgestattete, moderne geschmackvolle Einbauküche. Warmwasseraufbereitung und Heizung wird unkompliziert über Fernwärme gewährleistet. Das hierfür berechnete monatliche Akonto ist in der Gesamtmiete schon inkludiert. Ein Waschraum/Trockenraum sowie ein Fahrrad/Kinderwagenraum steht ebenfalls zur allgemeinen Verfügung. Durch den hauseigenen Lift ist die Wohnung barrierenfrei zu erreichen. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 86,69 qm und gliedert sich in:

Wohnzimmer (ca. 21,59 qm, Laminat, Fenster und Zugang zur Loggia)
Schlafzimmer (ca. 16,05 qm, Laminat, Fenster zur Loggia)
Zimmer (ca. 14,14 qm, Laminat)
Küche (ca. 8,73 qm, Fliesen, voll ausgestattete Einbauküche)
Bad (ca. 3,80 qm, Fliesen, Badewanne)
WC (ca. 1,29 qm, Fliesen)
Flur (ca. 10,81 qm, Laminat)
Loggia (ca. 10,28 qm, nach Westen ausgerichtet)
Keller (ca. 10 qm)

Die Wohnung liegt äußerst zentral und verkehrsgünstig in Mödling: Zur Fußgängerzone mit seinen vielfältigen Geschäften, Supermärkten, Lokalen und Restaurants etc. sind es nur ca. 100 m. Eine Bushaltestelle mit verschiedenen Linien befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodaß z.B. die Nachbarorte Maria Enzersdorf, Brunn etc. sowie der Bahnhof von Mödling sehr gut öffentlich erreichbar sind. Der Kobenzl mit seinem netten Ausflugslokal und dem fantastischen Ausblick über Mödling liegt ebenfalls noch in Gehdistanz.
Zusätzlich zur Miete wird noch ein Akonto von 102,38 € pro Monat für die Heizkosten und Warmwasseraufbereitung eingehoben.
Die Wohnung wird ab sofort und auf 5 Jahre befristet vermietet.

ad

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Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Bestlage

hat3028832
Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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