Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

AUSSERGEWÖHNLICH! EXKLUSIV WOHNEN MIT BLICK AUF DEN MARKTPLATZ

Mietwohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3435809
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33591
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

227

Zimmer:

5

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.549,02

Betriebskosten:

€ 426,02

Hauptmietzins:

€ 1.930

Heizkosten:

€ 157,87

Umsatzsteuer:

€ 231,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Außergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte

Diese ganz besondere Luxuswohnung befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches, eine sehr speziellen und einmaligen Wohnflair suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige.

Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern mit Stuckarbeiten an den Decken, sowie ein rund 70 m2 große Wohnzimmer mit Stuck und Deckenmalerei runden diesen exklusiven Wohnflair ab. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen zusätzlichen Abstellraum bevorzugt.


Ausstattung

+ hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
+ Fliesen in Bad, WC und Vorraum
+ Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009
+ Hauszentralheizung
+ 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
+ Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m
+ Kellerabteil ca. 4 m²
+ Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden
+ Lift

Sonstige Angaben

Gesamtmiete / Nebenkosten

zur angegeben Gesamtmiete kommen noch € 200,43 für Heizkosten & Warmwasser hinzu.
Gesamtmiete inkl. Verbrauchskosten somit € 2.936,46

Energiezahlen laut Energieausweis:
+ Energieklasse B/C
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1930 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 387,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten 131,56 zzgl 20% USt.
Warmwasser 38,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 261,91
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2749,45

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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