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Anbieter Profil

company: Spitzbauer ImmobilienID: 64279
Spitzbauer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung ,Ruhelage !

Mietwohnung in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3041529
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 209
Angebot

Kontakt Infos

Spitzbauer Immobilien
Gewerblich
: +43 699 1226 7993 , +43 699 1226 7993
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

55,92

Zimmer:

2

Baujahr:

1960

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,65

Kaution:

€ 1.890

monatl. Miete/Pacht:

€ 630

Betriebskosten:

€ 160

Hauptmietzins:

€ 460

Umsatzsteuer:

€ 10

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Freundlich hell, Pärchen-Singlewohnung im 1.Stock  mit französischem Fenster ist ab sofort vorerst befristet auf fünf Jahre zu mieten!
Eine Verlängerung des Vertrages, sofern sich beide Vertragsparteien gut verstehen, ist voraussichtlich möglich.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus und auch um eine gut nutzbare Wohnung, in absoluter Ruhelage

Gliedert sich wie folgt:
Vorraum  sehr geräumig ,Spiegelwand
Wohnzimmer mit großem französischen Fenster
Schlafzimmer mit Spiegelschrank
voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte und einem kleinen Essplatz 
  
Bad mit FENSTER Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank
 WC separat , hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden


- Kabelfernsehen ist möglich (Vertrag muss direkt abgeschlossen werden)
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung 
- Sonnenschutzeinrichtungen
- Kellerabteil

Haus:
- Trockenraum im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Infrastruktur:
Fast vor Ihrer Haustür gibt es ausreichend Geschäfte mit Waren für den täglichen Bedarf.

Hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar (Zentrum Mödling). 

Schulen, Bildungseinrichtungen, Kindergärten - alles ist in der näheren Umgebung vorhanden! 

Viele niedergelassene Ärzte mit Einzelpraxen oder aber auch leicht erreichbare Spitäler sichern die medizinische Versorgung.

Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mödlinger Cobenzl oder dem Erholungsgebiet bei Burg Liechtenstein ausüben. Radwegenetz
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 2 B, Regionalbusse 260, 262
Schnellbahnllinien: S1, S2, R
die Wiener Lokalbahnen/Badener Bahn
Südbahn fährt in leicht erreichbarer Nähe ab.
Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 23, A 21, S 1 A 2, A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen.
http//www.i-sp.at
Anfragen bitte mit vollständigen Ansprechdaten  (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)

ad

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Bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung ,Ruhelage !

hat3041529
Spitzbauer Immobilien
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
Spitzbauer Ottilie
office@i-sp.at
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