Anbieter Profil

company: CCI Immobilienentwicklung GmbHID: 74187
CCI Immobilienentwicklung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Helle, ruhige und bezugsfertige 2 Zimmer mit Balkon!

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3386282
  • Seit: 08.06.2018
  • ObjektID: 302
Angebot

Kontakt Infos

CCI Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblich
: +43 664 139 29 00
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

63

Zimmer:

2

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.296,83

monatl. Miete/Pacht:

€ 765,61

Betriebskosten:

€ 114,59

Hauptmietzins:

€ 581,42

Umsatzsteuer:

€ 69,6

Provision:

1.670,42 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung auf zunächst 4 Jahre, kommt eine helle und absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung im 2 und letzten Stock eines von der Straße zurückversetzten Wohnhauses. Die Wohnung ist eine 2-Fronten-Wohnung und liegt in einer der schönsten Straßen Perchtoldsdorfs, umgeben von Villen und absolute Grün-Ruhelage mit Fernblick ist garantiert! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wannenbad mit Toilette und Fenster, einem großen Wohnraum mit integirerter, offen gestalteter Küche, einem kleinen Anstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Schlafzimmer mit Balkon. Die Küche ist komplett ausgestattet, die Böden mit Laminat ausgelegt und beheizt wird mit einer Elektroheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Die monatlichen Stromkosten (inkl. Heizung) beliefen sich zum Schluss auf rund € 80,- pro Monat. Die Wohnung ist frisch ausgemalen worden und selbstverständlich gibt es auch Kabel-TV-Anschlüsse in beiden Räumen, Die Fenster wurden bereits erneuert und haben alle außenliegende Rollos zur absoluten Beschattung. Auch die Balkontüre ist mittels einer außenliegenden Rollos vollkommen blickdicht zu machen.

Auch die gesamte Wohnhausanlage wurde soeben renoviert und erstrahlt in neuem Glanz! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage gegeben und auch ins Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und auch ein Garagenplatz für einen PKW kann bei Bedarf um € 21,- pro Monat angemietet werden. Die Daten des Energieausweises stammen aus einer Zeit bevor die Fenster und die Terrassentüre getauscht wurden. Alles in allem eine perfekte Wohnung für 2 Personen!

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at  

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Helle, ruhige und bezugsfertige 2 Zimmer mit Balkon!
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CCI Immobilienentwicklung GmbH
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
CHROMECEK Christoph
chromecek@forliving.at
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