Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau

Adresse

Am Mittergwendt
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoß in zentraler Ruhelage

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3295707
  • Seit: 04.04.2018
  • ObjektID: 307065
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 182 47 97
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

75

Zimmer:

2

Baujahr:

1991

HWB Wert:

30,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,66

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 820

Betriebskosten:

€ 118,02

Hauptmietzins:

€ 690,18

Umsatzsteuer:

€ 11,8

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

75m2 Dachgeschoß-Wohnung mit Traumterasse. Absolute Ruhelage im Zentrum von Tulln.

Im Winter 2017/18 wurden alle Fenster erneuert und das Gebäude komplett saniert.

 

Alle Räume sind zentral begehbar - Küche mit Esstisch, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, getrenntes WC, Schlafzimmer sowie den großen Wohnraum mit Ausgang auf die ca.12m2 große Terasse mit unverbaubarem Ausblick.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche mit Marmorfliesen, Bad und WC haben einen pflegeleichten Fliesenboden.

Für Heizung und Warmwasser sorgt eine eigene Gastherme.





Zur Wohnung gehört neben einem großen ca 15m2 großem Kellerabteil, noch ein Parkplatz direkt vor dem Haus, der bereits in der Miete inkludiert ist.

Ausserordentlich große Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschküche sind im Untergeschoss angesiedelt. Personenaufzug bis in den 3.Stock. Eine großzügige Grünanlage zur allgemeinen Benützung macht das Angebot komplett.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. 



Das Zentrum von Tulln ebenso wie den Bahnhof Tulln Stadt erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sind in Geh-Nähe. Die Strecke zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride beträgt ca. 900m.



Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

 

Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
Dachgeschoß in zentraler Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Dachgeschoß in zentraler Ruhelage

hat3295707
Friends Immobilien GmbH
3430 Tulln an der Donau
Ansprechpartner:
Ing.Mag. Haimerl Michael
anfrage@friends-immobilien.at
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