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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

elegante Mietwohnung mit Dachterrasse

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3385997
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20627
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

111

Zimmer:

3

Baujahr:

1912

HWB Wert:

106 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.320,77

Betriebskosten:

€ 200,7

Hauptmietzins:

€ 1.000

Umsatzsteuer:

€ 120,07

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

In sehr zentraler Lage von Mödling, gelangt eine DG Wohnung mit 3 Zimmern und Dachterrasse zur Vermietung.


Die ca. 111m2 Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit Wandschrank, separate Toilette, Essplatzbereich mit Zugang zur 12m2 Dachterrasse, möblierte Küche, Wohnzimmer mit offenem eleganten Kamin, 2 Schlafzimmer, wobei eines davon einen Schrankraum und das andere eine großzügige Schrankwand hat. Das Bad verfügt über eine elegante Eckwanne, aus der man direkt in den Himmel blicken kann, sowie eine großzügige Dusche, WM Anschluß und Handwaschbecken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein separater Abstellraum gleich neben der Wohnung und ein Dachboden mit ca. 80m2, der von der Wohnung aus begehbar ist.

Die Wohnung ist in einem eleganten Stil ausgestattet, und wurde erst vor 3 Jahren saniert. Die Küche elegant zeitlos, wird vom Tischler nochmals überarbeitet und die vorhanden Gebrauchsspuren fachmännisch beseitigt. Selbstverständlich wird die Wohnung vor Übergabe an den neuen Mieter auch nochmals gereinigt übergeben.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Aufgrund des Marmorbodens wäre dem Vermieter ein Mieter ohne Haustiere lieber, dies kann aber noch im Detail geklärt werden.

Mietdauer: 3,5 Jahre - eine Verlängerung kann vor Ablauf der Mietdauer selbstverständlich vereinbart werden
Kaution: € 6.600,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

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E-Mail Anfrage

elegante Mietwohnung mit Dachterrasse

hat3385997
Rustler Immobilientreuhand
2340 Mödling
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre-simonnet@rustler.eu
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