Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3240

Ort

Mank
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Erdgeschosswohnung mit Garten zum Grillen in einem Neubau-Einfamilienhaus

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3344495
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16535
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

80

Zimmer:

2

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Betriebskosten:

€ 60

Hauptmietzins:

€ 663,64

Umsatzsteuer:

€ 71,82

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUGSWOHNUNG in ruhiger, ländlichen Lage mit eigenem Garten!

Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorteile eines Hauses und jene einer Mietwohnung!

Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Siedlungslage in Mank, besticht nicht nur mit ihrer Größe (80m2), sondern auch mit der Tatsache, dass diese Erstbezugswohnung einen eigenen Garten hat. Optional kann auch das Obergeschoss zugemietet werden, hiermit hätte man ein ganzes Neubau-Einfamilienhaus für sich. Auch eine Tiefgarage kann für Mechaniker, Bastler oder für jene die ihre Autos lieben, mitgemietet werden. In der Garage könnte, nach Absprache mit dem Vermieter eine Hebebühne installiert werden, sodass dem Schaffen nichts mehr im Wege steht.

Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche, als auch ein Badewanne zu finden. Vielleicht ja für ein paar romantische Stunden bei Kerzenschein?
Unser Tipp: Nutzen Sie den Garten doch für sommerliche Grillabende, für Kräuterbeete oder aber für zweisames Weißweintrinken an lauen Sommernächten!

Auch in punkto Heizung haben Sie Mitspracherecht. Vielleicht reicht Ihnen ja ein Schwedenofen oder soll der Vermieter doch eine Wärmepumpe installieren? - Fernwärme wäre ebenfalls möglich!

Mietdauer: 40 Monate
Mietzins: € 730,-- + € 60,-- Betriebskosten = € 790,-- Gesamtmiete exklusive Heizkosten

Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche
Die Wohnung wird leer übergeben.
Mietdauer: 40 Monate

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Freiberger unter 0664/819 18 12 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 663,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,81
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 790
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

ERSTBEZUG - Erdgeschosswohnung mit Garten zum Grillen in einem Neubau-Einfamilienhaus
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3240 Mank
Ansprechpartner:
Freiberger Eric
eric.freiberger@immo-contract.com
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