Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschosswohnung - perfekte Lage für Studenten und Senioren!

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3370407
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16673
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

63

Zimmer:

2

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 731,66

Betriebskosten:

€ 219,66

Hauptmietzins:

€ 465,45

Heizkosten:

€ 68,4

Umsatzsteuer:

€ 66,51

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG

Sie suchen eine Wohnung in St.Pölten? Wollen das Stadtleben mit allen Facetten genießen oder schätzen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Ärzten? - Egal was Sie brauchen, in der Sankt Pöltner Innenstadt ist für alles gesorgt!

Auch ohne Auto können Sie bequem alle Vorteile der Stadt nutzen, zahlen deutlich weniger Miete als bei vergleichbaren Wohnungen in Wien und haben eine ausgezeichnete Zuganbindung. Wien ist mit dem Zug ganz bequem in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Was jetzt noch fehlt, wäre eine neue Küche, richtig? - Eine brandneue DAN-Küche ist bereits installiert und inkludiert.
Wie wäre es mit einem komplett saniertem Badezimmer, inklusive ebenerdiger Dusche? - Ist ebenfalls vorhanden.
Vielleicht noch eine Loggia, in der Sie die Sonne genießen können, ohne das jemand einsieht? - Im 7. Stock, kein Problem - genießen Sie die Aussicht.
Ein Kellerabteil? - Ist dabei.
Eventuell noch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner? - Gibt es, doch auch eine private Waschmaschine könnte installiert werden.
Und schlussendlich vielleicht noch Stellplätze für Ihr Auto? - Auch wenn sie nicht fix zugeteilt sind, hier haben Sie immer Platz und falls es einmal nicht so wäre, können Sie entlang des Hauses gratis parken. Toll, oder?

Worauf warten Sie, das ist Ihre Chance - mit besten Aussichten.

Nettomiete: € 512,- + € 137,40 Betriebskosten = € 649,40 Gesamtmiete inkl. Ust.
exklusive Heizkosten
Befristung: 40 Monate

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 465,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 57 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,7
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Gesamtbetrag 731,66
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Dachgeschosswohnung - perfekte Lage für Studenten und Senioren!
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3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Freiberger Eric
eric.freiberger@immo-contract.com
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