Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3002

Ort

Purkersdorf

Tel.

+43/1/319 09 11-0, +43 (0) 699 816 67 663
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG | DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT SONNIGER TERRASSE + 2 GARAGENPARKPLÄTZE | 3002 PURKERSDORF ZENTRUM |

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3727889
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2005/4914
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

93

Zimmer:

3

HWB Wert:

34,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.200

Betriebskosten:

€ 173,8

Hauptmietzins:

€ 1.026,2

Provision:

3727.20

Provision inkl. USt.:

Ja

Zur sofortigen 10 Jahre befristeten Vermietung, im Erstbezug, gelangt diese wunderschöne, höchst qualitativ ausgestattete Neubauwohnung in zentraler Toplage in Purkersdorf. Das Objekt besticht durch beste Baueigenschaften, sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien (Steinzeug, Parketten) und eine ideale Raumaufteilung. Zwei großzügige Garagenstellplätze (mit E-Auto-Lademöglichkeit) sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls mitvermietet (zzgl. € 100 brutto / je PP).

Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung:
HEIZUNG - WASSER - KLIMA:
Zentrale Heizungsanlage mit sparsamer ökologischer Pelletsheizung.
Zusätzlich ist ein Gasbrennwertkessel zur Ausfallssicherung vorgesehen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pufferspeicher an den Wohnungsübergabestationen und Zirkulationsleitungen.
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung (Thermostatsteuerung) ausgestattet.

FENSTER MIT ELETRISCHEN AUSSENJALOUSIEN:
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (Fa. Internorm).
Klappschwingfenster, Kunststoff (Fa. Velux), Typ GPU oder Vergleichbares.

BODEN- und WANDBELÄGE:
Feinsteigzeug Boden: RAK Lounge grey, Cerabella LUNA, 60/60cm. Standardausführung grau bzw. Farbe nach Musterkatalog.
Feinsteinzeug Wand: RAK Ceramics. Standardausführung weiß bzw. Farbe nach Musterkatalog.
Parketten: 2-Schichtparkettboden in Eiche seidenmatt lackiert und vollflächig verklebt - ca. 3,5mm Nutzschicht.

BALKON:
Stahlbetonplatte mit Natursandsteinbelag, Sandsteinplatte.

Ausstattung:
• Hochwertige und komplett ausgestattete Markenküche samt Geräten
• Hochwertige Sanitäranlagen von Kermag/Renova
• Fußbodenheizung
• Haus-Gemeinschaftssatellitenanlage
• Internet-, Telefon- und TV-Kabelanschluss
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstüre
• 3-Fach verglaste Kunstofffenster mit hochwertiger, elektrischer Außenbeschattung
• Kellerabteil
• Lift
• 2 großzügige Garagenparkplätze (zzgl. € 100 brutto / je PP)

Raumaufteilung:
• Zentraler Vorraum
• Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon - 13,41m²
• Schlafzimmer 2 mit Schrankraum - 15,77m²
• Toilette
• Badezimmer mit Wanne und Dusche - 6,24m²
• Wohnküche - 40,52m²
• Balkon - 11,79m²
• Abstellraum

Infrastruktur:
In nur 1-2 Gehminuten erreicht man das Zentrum Purkersdorfs mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Gastronomen und öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung nach Wien (ca. 20 Minuten zum Westbahnhof). Die nahe Umgebung mit zahlreichen Waldzugängen lädt außerdem zu diversen Freizeitsportaktivitäten sowie ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein.

Energieausweis:
Energieklasse: B - 34,5 KWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1026,2
Betriebskosten 158 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 200
Umsatzsteuer 15,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1400
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

ERSTBEZUG | DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT SONNIGER TERRASSE + 2 GARAGENPARKPLÄTZE | 3002 PURKERSDORF ZENTRUM |
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