Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2481

Ort

Achau

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5309714
  • Seit: 21.01.2020
  • ObjektID: 6883
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

77,9

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.098,91

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.032,97

Betriebskosten:

€ 124,65

Hauptmietzins:

€ 771,92

Heizkosten:

€ 38,95

Umsatzsteuer:

€ 97,45

Provision:

2.151,77 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die dreigeschossige Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten mit sowie PKW-Abstellplätze im Freien. Ein Fahrradraum und Lift ist vorhanden.

Diese helle Balkonwohnung im 1. Stock ist mit 2 Schlafzimmern und einer und einer Wohnküche eine sehr geräumige Wohnung. Der ostseitige Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne.



Raumaufteilung:

Vorraum ca. 811,53 m²

WC ca. 1,39 m²

Bad ca. 9,68 m²

Abstellraum ca. 2,03 m²

Wohnküche ca. 28,06 m²

Zimmer 1 ca. 13,87 m²

Zimmer 2 ca. 11,47 m²

Balkon ca. 3,75 m²

 

Die Wohnung wird schlüsselfertig vermietet, Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung, und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Befristeter Mietvertrag 5 Jahre

Ein zeitgemäßes und ökologisches Energiekonzept der Anlage basiert auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Im Haus ist eine SAT-Anlage vorhanden, Internetzugang ist mit Glasfaser von A1 gegeben.



Den Bahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Pottendorfer Linie wird derzeit zur Hochleistungsstrecke ausgebaut und stellt damit eine ideale Verkehrsverbindung nach Wien Meidling/Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt her.

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
Erstbezug: 3 Zimmer Balkonwohnung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken