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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Generalsanierung

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3210663
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30695
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-673
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller

Fläche:

70

Zimmer:

3

HWB Wert:

80 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.620

monatl. Miete/Pacht:

€ 770,73

Betriebskosten:

€ 104,44

Hauptmietzins:

€ 605,72

Umsatzsteuer:

€ 70,07

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Generalsanierung, Möglichkeit noch mitzugestalten!
In einem gut frequentierten Teil der Fußgängerzone in Bruck/Leitha, nahe des Dr. Theodor Körner-Platzes, wird ein altes Stadthaus generalsaniert. Im Erdgeschoß des vorderen Hauses befinden sich drei kleine Geschäftslokale. Oberhalb sowie im Hinterhaus werden Wohnungen errichtet.
In der Nachbarschaft sind weitere Geschäfte, Banken, Busstationen und das Postamt. Der Hauptplatz mit dem Gemeindeamt, mit der Stadtbücherei, diverse Gastronomiebetriebe und der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Wien, Neusiedl/See, Kittsee bzw. Bratislava sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bruck ist eine Schulstadt, Freizeitangebote wie der Harrachpark sowie eine Eishalle ziehen auch Besucher aus anderen Gegenden an.
Zur Vermietung gelangen vier Wohnungen.
Planmäßig orientiert man sich an einer Fertigstellung im Jänner 2018.
Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellkammer, ein großes und zwei kleine Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Sie liegt im 1.Stock des Hinterhauses und hat einen eigenen Aufgang vom kleinen Innenhof, der mit einem Laubbaum begrünt wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Derzeit wird noch fleißig gearbeitet, daher sind Besichtigungen nur gegen Voranmeldung möglich. Die Betriebskosten wurden sicherheitshalber höher kalkuliert, der Energieausweis wird nach der Fertigstellung aktualisiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 605,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104,44
Umsatzsteuer 60,57
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 770,73
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Erstbezug nach Generalsanierung
Erstbezug nach Generalsanierung
ad

E-Mail Anfrage

Erstbezug nach Generalsanierung

hat3210663
IMMO-CONTRACT Wien
2460 Bruck an der Leitha
Ansprechpartner:
Mag. Weiß Angelika
Angelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com
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