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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Adresse

Erzherzog Rainer-Ring

Tel.

+43 664 925 1005
Angaben ohne Gewähr

Exklusiver Altbautraum mit Terrasse

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3030000
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 306812
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

94,13

Zimmer:

3

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.780

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.157,46

Betriebskosten:

€ 158

Hauptmietzins:

€ 894,24

Umsatzsteuer:

€ 105,22

Provision:

2.525,38 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegant anmutende City-Wohnung im Zentrum von Baden mit offener Terrasse (2. Liftstock / jedoch Halbstock) in top-saniertem und gepflegten Altbau.

Diese Wohnung besticht durch ihre Top-Lage und ihre Helligkeit. Die wunderschönen Parkettböden verleihen dem Ganzen das klassische Altbauflair. Die Terrasse führt in den ruhigen Innenhof, welcher gegenüber mit Efeu begrünt ist. Die 3 Haupträume der Wohnung sind schön groß und hell und bieten genug Platz um sich optimal und gemütlich nach Ihren Wünschen einzurichten. Durch den hellen Parkettboden und die schönen Fenster ist die Wohnung sehr modern und hell was eine schöne Harmonie ergibt in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Küche ist komplett eingerichtet und ist Teil des Mietgegenstandes. Das Badezimmer ist durch die weißen Fliesen sehr hell und verfügt über eine Dusche. Das WC ist separat begehbar.
Alles in Allem ist diese neuwertig sanierte Altbauwohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten.
2 Gehminuten zum Grünen Markt bzw. 2 Minuten zum Kurpark.
Raumaufteilung:
großes Entrée
geräumige Einbauküche mit allen Geräten und eingebautem Essplatz
WC mit eingebautem Spülkasten
Bad mit Dusche und eingebautem Waschtisch
repräsentatives Wohnzimmer (mit 2 Fenstern, mit Ausblick, straßenseitig)
Schrankraum bzw. begehbare Garderobe (voll möbliert)
Schlafzimmer (hofseitig) mit großer Fensterfront zur Terrasse (absolut ruhig)
geräumige Terrasse
 
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des stilvollen Wohnhauses.
Im Hof des Hauses kann bei Bedarf ein sowohl überdachter als auch freier PKW-Stellplatz angemietet werden (ca. € 95,- bzw. € 120,-/Monat). 
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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