Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 1 35 600 10
Angaben ohne Gewähr

FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3382184
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 9554
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

60,64

Zimmer:

2

Baujahr:

1998

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.370

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Betriebskosten:

€ 130,07

Hauptmietzins:

€ 588,11

Umsatzsteuer:

€ 71,82

Provision:

1.723,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Fernblick über Stift Klosterneuburg und Donauauen, zentrale Ruhelage!

Objekt und Ausstattung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in einer ruhigen Seitenstrasse in einem 1998 errichteten Wohnhaus mit Aufzug. Sie besticht durch den wunderbaren Fernblick sowie die hochwertige Ausstattung. Zu dieser gehören eine moderne Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden. Im Haus gibt es eine moderne Zentralheizung. Der Energiebedarf des Hauses ist mit 50kWh (Kat. B) sehr niedrig!

Die Gesamtmiete beträgt Euro 790,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus gelangt man getrennt begehbar in den hellen, großzügigen Wohnbereich, die moderne Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Stiegenaufgang zum 3.OG (Terrasse).

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Zentrum von Klosterneuburg. Nach wenigen Minuten erreicht man den Rathausplatz und das Stift Klosterneuburg sowie den Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Der s-Bahnhof (S-Bahn direkt nach Wien) erreichen Sie in etwa 5 Minuten.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 35 600 10 und office@decus.at zur Verfügung.

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG!
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