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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

FRIENDS IMMOBILIEN - Neuwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2896840
  • Seit: 16.12.2016
  • ObjektID: 306568
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 925 1005
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

88,74

Zimmer:

3

Baujahr:

2012

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 876

Betriebskosten:

€ 100

Hauptmietzins:

€ 630

Umsatzsteuer:

€ 146

Provision:

1.752,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird eine modern und ansprechend ausgestattete Wohneinheit in einer neu errichteten Aufbauetage über einer Gewerbegarage direkt an einer Haupteinfahrtsstraße von Baden.
Das in Leichtbauweise errichtete Objekt verfügt insgesamt über 3 voneinander getrennt nutzbare Einheiten, wobei Top 1 und 2 über eine gemeinsame, wohl aber auch in der Hälfte trennbare, Terrasse verfügt. Der Zugang zu den Mietobjekten erfolgt über einen gemeinsamen, zentralen Treppenaufgang mit Vorraum (mit Fenster) und ist daher NICHT barrierefrei.
Aufteilung im Detail:
Einheit 1:   88,74 m2, Vorzimmer/Gang, geräumiges Bad (mit Dusche u. Doppelwaschbecken), separates WC, super-ausgestattete Einbauküche, 3 Zimmer - davon ein sehr geräumiges Wohnzimmer (35,5 m2) + 7,5 m2 Terrassenanteil.
Das große Zimmer dieser Büroeinheit verfügt über 6 Fenster sowie eine Terrassentür!
Das Bad, das WC und die Küche sind mit attraktiven, großflächigen Fliesen verfliest. Die installierte Einbauküch (DAN) entspricht von der Ausführung einer Standardküche für Wohnungen (also nicht nur Teeküche) und ist mit Herd, Abzugshaube (mit etchem Abzug), Kühlschrank sowie Fullsize-Geschirrspüler ausgestattet.
Mietpreis: Der Gesamtmietpreis beträgt INKLUSIVE HEIZKOSTEN € 996,-
Parkplatzsituation: Vor dem Gebäude (vor der Gewerbegrundstückseinfahrt) sind reichlich Parkplätze vorhanden. Die direkte Zufahrt ist möglich, jedoch ist dies in der Regel ausschließlich dem benachbarten Gewerbebetrieb vorbehalten. 
 
 
 

FRIENDS IMMOBILIEN - Neuwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung
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E-Mail Anfrage

FRIENDS IMMOBILIEN - Neuwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung

hat2896840
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Prinz Lukas
anfrage@friends-immobilien.at
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