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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2852

Ort

Hochneukirchen
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3002601
  • Seit: 28.05.2017
  • ObjektID: 4358
Angebot

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

84,24

Zimmer:

4

Baujahr:

2011

HWB Wert:

27,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 695

Hauptmietzins:

€ 631,82

Umsatzsteuer:

€ 63,18

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise!
Wohnen im Einklang mit der Natur
In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet.
Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet.
Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt.
Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels.
 
Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.
 
MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.
 
Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:
 
Top 1-1
Wohnfläche: 84,24 m²
Garten: 177,49 m²
Finanzierungsbeitrag:   €   24.258,00
Miete:   €   695,00
 
Top 1-5
Wohnfläche: 61,92 m²
Finanzierungsbeitrag:   €   16.483,00
Miete:   €   496,00
 
 
 
Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 9,00 pro Monat.
In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
 
Verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten stehen zur Auswahl
 
Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:
••    &nbs p;    Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
••    &nbs p;    Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)
••    &nbs p;    allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
••    &nbs p;    Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen
      &nbs p;     (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)
••    &nbs p;    Rauchfangkehrergebühr
Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. 
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf
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E-Mail Anfrage

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

hat3002601
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2852 Hochneukirchen
Ansprechpartner:
Koller Claudia
handler.stefan@gmail.com
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