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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3200

Ort

Ober-Grafendorf
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3055373
  • Seit: 21.08.2017
  • ObjektID: 4625
Angebot

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Kamin

Fläche:

104,66

Zimmer:

4

Baujahr:

1989

HWB Wert:

26,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 971

Hauptmietzins:

€ 882,73

Umsatzsteuer:

€ 88,27

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf
 
Ober-Grafendorf, eine Marktgemeinde voller Lebenslust
 
Zur Wiedervermietung gelangen sehr schöne Wohnungen in Ober-Grafendorf.
Sie gliedern sich in: Vorraum, Küche, Wohnraum, 2-3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum und Loggia

Die Wohnungen sind bezugsfertig und können nach Vertragsabschluss und Einzahlung des Finanzierungsbeitrages an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
 
Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Weiters gibt es zur allgemeinen Verwendung einen Kinderspielplatz und einen Trockenraum und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
 
Im Jahr 2013 wurde die Wohnhausanlage thermisch saniert ( Gebäudehülle, neue Fenster, Kellerdeckendämmung)
 
Eigentumsübertragung möglich!!!
 
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
 
Top 18-38
Wohnfläche:   104,66 m²
Finanzierungsbeitrag:   € 11.181,00
Miete:   € 971,00
 
Top 18-46
Wohnfläche:   104,62 m²
Finanzierungsbeitrag:   € 11.188,00
Miete:   € 971,00
 
Top 18-47
Wohnfläche:   87,15 m²
Finanzierungsbeitrag:   € 9.230,00
Miete:   € 812,00
 

In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:

•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)
•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)
•• Rauchfangkehrergebühr
Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel
 
Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.
 
Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Nahversorger, ...........
zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.
 
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf
Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf
Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf
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E-Mail Anfrage

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

hat3055373
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
3200 Ober-Grafendorf
Ansprechpartner:
Koller Claudia
handler.stefan@gmail.com
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