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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3292

Ort

Gaming

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234236
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 5268
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

75,73

Zimmer:

3

Baujahr:

1997

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 674

Hauptmietzins:

€ 612,73

Umsatzsteuer:

€ 61,27

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Mietkauf

 

Die Marktgemeinde Gaming mit ca. 3300 Einwohnern liegt in Mitten der malerischen Landschaft des Erlauftals. Berühmt geworden ist die Ötschergemeinde neben dem Fremdenverkehr auch durch das 1330 gegründete Kartäuser-Kloster. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad mit Sauna, ein Freibad und diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist durch einen NÖ Landeskindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule gesorgt, ebenso ist die Nahversorgung garantiert.

 

Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

 

Top 1-1

Wohnfläche   75,73 m²

Finanzierungsbeitrag   € 20.051,00

Miete   €  674,00

 

Top 1-9

Wohnfläche   73,34 m²

Finanzierungsbeitrag   € 30.396,00

Miete   €  571,00

 



In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:



•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)

•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)

•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)

•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)

•• Rauchfangkehrergebühr

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ...........

zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf
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