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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3340

Ort

Waidhofen an der Ybbs
Angaben ohne Gewähr

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN WAIDHOFEN AN DER YBBS - Miete mit Kaufoption

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3017487
  • Seit: 23.06.2017
  • ObjektID: 4497
Angebot

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

80,34

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 718,42

Hauptmietzins:

€ 653,11

Umsatzsteuer:

€ 65,31

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG  IN  MIETKAUF
 
In 3340 Waidhofen an der Ybbs, Hintergasse 27-29 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 24 | fGEE 0,75) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errich tet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme.
Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet.
Die Wohnungen sind barrierefrei ausbaubar und mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnhausanlage verfügt über PKW-Abstellplätze in der Garage sowie über Kellerabteile.
 
Die lebenswerte Stadt Waidhofen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Für die Bildung ist durch mehrere Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschulen sowie weiterführende höhere Schulen gesorgt. Weiters gibt es noch eine Volkshochschule und eine Musikschule vor Ort. 
Das Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs und diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Bewohner/innen. 
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Bergen, und besonders vom Fluss Ybbs, welcher sich quer durch die Stadt zieht. Die Natur lädt in der Freizeit zu schönen Wanderausflügen und Radtouren ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort., besonders die schöne Altstadt lädt zum Flanieren ein. 
Amstetten ist ca. 25 km entfernt und problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW erreichbar.
 
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
MIETE  MIT  KAUOPTION
 
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.
 
Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:
 
Top 1-1
Wohnfläche   74,70 m²
Eigengarten   33 m²
Finanzierungsbeitrag   €   38.117,27
Miete:   €   674,92
 
Top 1-2
Wohnfläche   65,53 m²
Finanzierungsbeitrag   €   29.553,41
Miete:   €   588,54
 
Top 1-3
Wohnfläche   53,07 m²
Finanzierungsbeitrag   €   26.287,92
Miete:   €   479,67
 
Top 1-5
Wohnfläche   67,93 m²
Finanzierungsbeitrag   €   29.808,70
Miete:   €   607,99
 
Top 1-6
Wohnfläche   80,34 m²
Finanzierungsbeitrag   €   38.683,51
Miete:   €   718,42
 
Top 1-7
Wohnfläche   97 m²
Finanzierungsbeitrag   €   70.188,09
Miete:   €   832,92
 
Top 1-8
Wohnfläche   91,99 m²
Finanzierungsbeitrag   €   59.252,07
Miete:   €   800,53
 
Top 1-9
Wohnfläche   74,04 m²
Finanzierungsbeitrag   €   31.614,24
Miete:   €   668,06
 
Top 1-11
Wohnfläche   79,70 m²
Finanzierungsbeitrag   €   33.962,82
Miete:   €   716,83
 
Top 1-13
Wohnfläche   105,54 m²
Finanzierungsbeitrag   €   93.736,82
Miete:   €   906,58
 
 
Für den KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage werden  € 30,00 zur Miete hinzugerechnet.
 
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel
 
Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.
 
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN WAIDHOFEN AN DER YBBS  -   Miete mit Kaufoption
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN WAIDHOFEN AN DER YBBS  -   Miete mit Kaufoption
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GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN WAIDHOFEN AN DER YBBS - Miete mit Kaufoption

hat3017487
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
3340 Waidhofen an der Ybbs
Ansprechpartner:
Koller Claudia
handler.stefan@gmail.com
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