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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3300

Ort

Amstetten

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN AMSTETTEN Miete mit Kaufoption

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083743
  • Seit: 04.10.2017
  • ObjektID: 4726
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

70,05

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

70

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 499,18

Hauptmietzins:

€ 453,8

Umsatzsteuer:

€ 45,38

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG  IN  MIETKAUF
 
In 3300 Amstetten/Schönbichl, Robert-Lieben-Straße 10 und 12 wird der zweite Bauteil der Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohnungen in zwei Stiegen in Niedrigenergiebauweise (HWB 19 | fGEE 0,70) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errich tet. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und mit behindertengerechten Aufzügen ausgestattet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine Fußbodenheizung mit biogener Fernwärmeversorgung.

Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoß-Wohnungen verf&uum l;gen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abtellplatz in der Tiefgarage, und ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnhausanlage verfügt über Fahrradräume, Trockenräume und Kellerabteile. Jede der Wohnungen ist behindertengerecht ausbaubar.
Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Diverse Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum flanieren ein.
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
MIETE  MIT  KAUFOPTION
 
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.
 
Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:
 
Top 10-3-3
Wohnfläche   50,56 m²
Eigengarten 76,00 m²
Finanzierungsbeitrag   €   23.721,95
Miete:   €   366,49
 
Top 10-3-6
Wohnfläche   70,05 m²
Finanzierungsbeitrag   €   24.490,17
Miete:   €   499,18
 
Top 10-3-7
Wohnfläche   50,41 m²
Finanzierungsbeitrag   €   21.002,49
Miete:   €   365,24
 
Top 10-3-8
Wohnfläche   74,81 m²
Finanzierungsbeitrag   €   22.487,98
Miete:   €   531,40
 
Top 10-3-11
Wohnfläche   50,26 m²
Finanzierungsbeitrag   €   21.133,53
Miete:   €   364,22
 
Top 10-3-12
Wohnfläche   74,68 m²
Finanzierungsbeitrag   €   22.524,35
Miete:   €   530,53
 
Top 12-4-5
Wohnfläche   74,94 m²
Finanzierungsbeitrag   €   22.159,64
Miete:   €   532,27
 
Top 12-4-6
Wohnfläche   50,06 m²
Finanzierungsbeitrag   €   21.421,73
Miete:   €   362,90
 
Top 12-4-7
Wohnfläche   70,17 m²
Finanzierungsbeitrag   €   24.480,15
Miete:   €   499,99
 
Top 12-4-8
Wohnfläche   84,92 m²
Finanzierungsbeitrag   €   29.587,51
Miete:   €   591,44
 
Top 12-4-10
Wohnfläche   49,95 m²
Finanzierungsbeitrag   €   21.429,41
Miete:   €   362,15
 
Top 12-4-11
Wohnfläche   70,03 m²
Finanzierungsbeitrag   €   24.584,84
Miete:   €   499,06
 
Für den KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage werden  € 26,00 zur Miete hinzugerechnet, für den KFZ-Abstellplatz im Freien € 13,00.
 
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN AMSTETTEN   Miete mit Kaufoption
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