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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3314

Ort

Strengberg
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschaftswohnung in MIETE - BETREUTES WOHNEN

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4209125
  • Seit: 13.03.2019
  • ObjektID: 7177
Angebot

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

45,72

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

27,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 471,11

Hauptmietzins:

€ 428,28

Umsatzsteuer:

€ 42,83

Geförderte Genossenschaftswohnung

 

Die Marktgemeinde Strengberg liegt im nordöstlichsten Teil des Mostviertels auf einer Seehöhe von 359 m und reicht von der Donau im Norden bis zur Autobahn A1 im Süden. Befestigungen an der Donau zur Zeit der Römer, sowie Überreste der römischen Straße (Flötzerweg) in der Nähe der Autobahn, weisen bereits auf eine frühe Besiedelung unseres Gebietes hin.

Erst nach der Fertigstellung der Westautobahn wurde Strengberg wieder zu einem ruhigen und erholsamen Ort inmitten einer reizvollen Landschaft mit stattlichen Vierkanthöfen.

Ein herrlicher Rundblick eröffnet sich von Strengberg über die Alpenkette, auf die Donau und in das Mühlviertel.Egal zu welcher Jahreszeit man Strengberg besucht, im Frühjahr fasziniert die prächtige Baumblüte, im Sommer und Herbst zur Erntezeit begeistern die Früchte des Landes.

 

Das direkt im Ortskern gelegene Grundstück an der B1 Wiener Straße ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. 

Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch einen drei-geschossigen Zubau und Kellergeschoss an ein bestehendes Gebäude mit 2 Geschossen und Keller in Niedrigstenergiebauweise. Erschloss en wurde das Grundstück über eine Zufahrtsstraße im Westen, an der 15 PKW-Stellplätze im 

Freien angeordnet sind. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 




Obwohl als "betreubares Wohnen" errichtet, eignen sich die Wohnungen dieser Wohnhausanlage ideal auch als Startwohnung oder befristete Mietwohnung mit Option auf Verlängerung

 

Mietvertrag für betreutes Wohnen: Ab dem Erreichen des 60. Lebensjahres wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt, unter 60 Jahren erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

 

Folgende Wohneinheiten sind zurzeit verfügbar:

 

Top 2

Wohnfläche: 45,54 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:  € 4.400,00

Miete:  €  469,74

 

Top 8

Wohnfläche: 35,65 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:  € 3.500,00

Miete:  €  372,68

 

Top 13

Wohnfläche: 45,72 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:  € 4.350,00

Miete:  €  471,11

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung  und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Geförderte Genossenschaftswohnung in MIETE - BETREUTES WOHNEN

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
3314 Strengberg
Ansprechpartner:
Koller Claudia
sh@realbrokers.at
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