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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3073

Ort

Stössing

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN STÖSSING - NÄHE ST. PÖLTEN

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002568
  • Seit: 28.05.2017
  • ObjektID: 4392
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Kamin

Fläche:

76,11

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

25,29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 652,8

Hauptmietzins:

€ 593,45

Umsatzsteuer:

€ 59,35

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG  IN  MIETE ODER  MIETKAUF  IN  STÖSSING

 
In 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet.
Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet.
Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit.
 
Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St. Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St. Pölten zu gelangen.
Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein.
 
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
 MIETKAUF  ODER  MIETE  -  Sie haben die Wahl

 
MIETE:     &nbs p;       Kaution - Miete

MIETKAUF:      Finanzierungsbeitrag - Miete
      &nbs p;      &n bsp;             Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!
 
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.
 
 
Variante 1: MIETE
Top 1-8
Wohnfläche:   76,11 m²
Kaution:   €  3.805,50

Miete:   €   652,80
 
 
Variante 2: MIETKAUF
Top 1-8
Wohnfläche:   76,11 m²
Finanzierungsbeitrag:   €  18.100,00
Miete:    €   611,00
 
 
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel
 
Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.
      &nbs p;    
Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist.
 
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN STÖSSING  -  NÄHE  ST.  PÖLTEN
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN STÖSSING  -  NÄHE  ST.  PÖLTEN
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