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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3382

Ort

Loosdorf

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption - Maisonette-Wohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087438
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 4759
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

75,7

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 582,41

Hauptmietzins:

€ 529,46

Umsatzsteuer:

€ 52,95

Geförderte Wohnungen in Loosdorf - Mietkauf

Die Liegenschaft ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und schließt direkt südlich an die bereits errichtete Wohnhausanlage – Westbahnstraße 1-5 an. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über die nordseitige Einfahrt an der Westbahnstraße und weiter über die beiden bestehenden Parkplatz-Zufahrten ost- und westseitig sowie fußläufig direkt im Kreuzungsbereich Hürmerstraße (bei Eisenbahnschranken). Entlang der Zufahrtstraßen am Grundstück sind auch die PKW-Abstellplätze ein- bzw. zweihüftig angeordnet. Gesamt stehen den Bewohnern 1-2 Stellplätze zur Verfügung, wobei pro Wohnung 1 Stellplatz mit Top-Nummer zugeordnet ist.

Die Wohnhausanlage besteht aus 3 einzelnen, freistehenden, nicht unterkellerten Gebäuden in Ost/West Ausrichtung mit jeweils 3 Geschoßen. 



Die Erschließung der einzelnen Häuser erfolgt über jeweils nordseitig angeordnete Laubengänge mit zentralen Stiegenhäusern.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen südseitig vorgelagerten Eigengarten. Darüberliegend wurden zweigeschoßige Maisonettwohnungen mit innenliegenden Verbindungsstiegen und südseitiger Dachterrasse errichtet.

Das Erdgeschoßniveau der Häuser 5-7 liegt ca. ein Halbgeschoß unter den Zufahrtsstraßen und Parkplätzen. Im Anschluss an Haus 5 und 6 wird jeweils ein eigener Fahrradabstelltraum errichtet.

Eine bestehende Zufahrt im Nordosten mit einem Gefälle von ca. 6% ermöglicht die barrierefreie Erreichbarkeit der Erdgeschoßwohnungen und kann ebenfalls für Einsatzfahrzeuge genutzt werden.

Die angebotenen Wohnungen bestehen aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche und 2 bzw. 3 Zimmer

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

MIETE  MIT  KAUOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 5-1

Wohnfläche: 76,87 m²

Eigengarten: 53 m²

Finanzierungsbeitrag: € 18.236,14

Miete: € 602,78

 

Top 5-2

Wohnfläche: 76,81 m²

Eigengarten: 64 m²

Finanzierungsbeitrag: € 18.221,90

Miete: € 604,96

 

Top 5-4

Wohnfläche: 76,78 m²

Eigengarten: 67 m²

Finanzierungsbeitrag: € 18.214,79

Miete: € 605,39

 

Top 5-5

Wohnfläche: 75,83 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.989,42

Miete: € 583,40

 

Top 5-6

Wohnfläche: 75,70 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.958,57

Miete: € 582,41

 

Top 5-7

Wohnfläche: 75,63 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.941,97

Miete: € 581,87

 

Top 5-8

Wohnfläche: 75,82 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.987,04

Miete: € 583,32

 

Top 5-9

Wohnfläche: 75,73 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.965,69

Miete: € 582,64

 

Top 5-10

Wohnfläche: 75,70 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.958,57

Miete: € 582,41

 

Top 6-7

Wohnfläche: 86,94 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.625,08

Miete: € 689,98

 

Top 6-8

Wohnfläche: 84,97 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.157,73

Miete: € 668,77

 

Top 6-10

Wohnfläche: 84,85 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.112,65

Miete: € 666,72

 

Top 6-11

Wohnfläche: 84,78 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.112,65

Miete: € 666,72

 

Top 6-12

Wohnfläche: 84,69 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.091,30

Miete: € 665,75

 

Top 6-13

Wohnfläche: 84,86 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.131,63

Miete: € 667,58

 

Top 6-14

Wohnfläche: 84,87 m²

Finanzierungsbeitrag: € 20.134,01

Miete: € 667,69

 

Top 7-3

Wohnfläche: 65,38 m²

Eigengarten: 45 m²

Finanzierungsbeitrag: € 15.510,33

Miete: € 513,52

 

Top 7-6

Wohnfläche: 83,91 m²

Finanzierungsbeitrag: € 19.906,26

Miete: € 657,35

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten.

Energiekosten (Strom, Heizung, Wasser) sind in den monatlichen Mietkosten nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Für

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption - Maisonette-Wohnung
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