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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3323

Ort

Neustadtl an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Mietkauf

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3702241
  • Seit: 14.10.2018
  • ObjektID: 6435
Angebot

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

58,98

Zimmer:

2

Baujahr:

2005

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 534,33

Hauptmietzins:

€ 485,75

Umsatzsteuer:

€ 48,58

Geförderte Mietkaufwohnung in Neustadtl

 

Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule.

Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

Top 2-1

Wohnfläche:   58,98 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 10.850,00

Miete:   €  534,33

 

Top 3-6

Wohnfläche:   86,70 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 23.200,00

Miete:   €  800,30

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten  - Mietkauf
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E-Mail Anfrage

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Mietkauf

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
3323 Neustadtl an der Donau
Ansprechpartner:
Koller Claudia
sh@realbrokers.at
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