Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2514

Ort

Traiskirchen

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3437724
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/21068
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 634

Betriebskosten:

€ 152

Hauptmietzins:

€ 424,36

Umsatzsteuer:

€ 57,64

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese moderne, gepflegte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen, welche ab sofort zur Verfügung steht.

Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus:

- Vorzimmer
- Großes geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Alibertschrank
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil

Das Badezimmer ist sehr groß, neutral verfließt und verfügt über Dusche, Eckbadewanne Handwaschbecken und WM-Anschluss. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. (Fernwärme) Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien mitbenutzt werden. Gerne können auch vom Vermieter einzelne Möbel mit einer geringen Ablöse erworben werden.

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre und 6 Monate. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen.

Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Baden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Südautobahn innerhalb von 20 Minuten nach Wien. Die Badener Bahn sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bank, Volkschule und
Naheversorger (Billa, Trafik). Weiter Schulen sind im angrenzenden Mödling oder Baden per Bus erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Baden bei Wien mit der bezaubernden Fußgängerzone, dem herrlichen Kurpark und vielfältigen kulturellen Angeboten.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.

gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen
gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen
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