Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

gepflegte und sehr ruhig Wohnung mit westseitiger Loggia und Garagenstellplatz

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230838
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 6044
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

67

Zimmer:

2

HWB Wert:

99,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 799

Betriebskosten:

€ 167,97

Hauptmietzins:

€ 529,72

Heizkosten:

€ 101,31

Provision:

1.917,60 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ruhige Wohnung befindet sich im Halbstock einer Wohnhausanlage in der Marchetstraße.  

In der Wohnhausanlage ist ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Garage untergebracht.

Vom Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Räume. Durch den großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die westseitig gelegene Loggia. Diese ist vergittert und somit können Sie sich auch im Erdgeschoß (Halbstock) sicher fühlen. In den Räumen wurde ein Parkettboden verlegt, die Fenster und Türen sind weiß. An allen Fenstern sind Jalousien angebracht.

Die Küche ist mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.



Im Badezimmer sind Badezimmermöbel vorhanden. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. 

Raumaufteilung:

Vorraum und Diele ca.: 10,59 m²

Schlafzimmer: 12,37 m²

Wohn-Essbereich: 29,41 m²

Küchen: 9,58 m²

Badezimmer: 3,10 m²

WC: ca. 1,8 m²

Loggia: 9,30 m²



Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Heizkosten werden monatlich mit einem Akontobetrag vorgeschrieben und werden jährlich mit der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Im Mietpreis inkludiert ist ein großer PKW-Abstellplatz in der Garage. und ein Kellerabteil. Sollten Sie Haustiere haben, geben Sie dies bitte bei Ihrer Anfrage bekannt, grundsätzlich sind diese nicht ausgeschlossen, jedoch möchte der Vermieter wissen um welches Haustier es sich handelt.



Miete gesamt: € 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. und Garagenstellplatz 

Kaution: € 2.700,00

Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Provision: 2 BMM  € 1.917,60 inkl. 20 % USt.



Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.



Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

gepflegte und sehr ruhig Wohnung mit westseitiger Loggia und Garagenstellplatz
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