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company: LEXER Immobilien GmbHID: 75415
LEXER Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

Ort

keine Angabe
Angaben ohne Gewähr

TOP - schöne Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem FREIBLICK

Mietwohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3065692
  • Seit: 08.09.2017
  • ObjektID: 1556
Angebot

Kontakt Infos

LEXER Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 1 / 713 67 00 , +43 (0) 676 / 84 333 17 30
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Zimmer:

2

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,35

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 693

Betriebskosten:

€ 130

Hauptmietzins:

€ 500

Umsatzsteuer:

€ 63

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem FREIBLICK

Vorzimmer, Wohnzimmer mit hübscher offener Küche,

Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt und Abstellraum; zusätzl. Kellerabteil.

Die Wohnung hat eine neuwertige Ausstattung mit eingebauter Küche samt Geräten, Vollholz-Parkettböden, hochwertigen weißen Fenstern, Türen und schöner Verfliesung im Sanitärbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum zur allgemeinen Benutzung.

 

Sehr gute Infrastruktur:

Wenige 100m nach Baden -

- div. Einkaufsmöglichkeiten f. den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Zum Südbahn-Anschluss Pfaffstätten - nur 1km.

Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min. 

 

Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift  Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie - umgebe n von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.  

TOP - schöne Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem FREIBLICK
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Ansprechpartner:
Mag.a Birbamer Karin
birbamer@lexerimmo.at
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