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company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

Berndorf
Angaben ohne Gewähr

geräumige Maisonette Wohnung, große Terrasse mit schönem Ausblick, separater Eingang

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3395331
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 6279
Angebot

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

84,04

Zimmer:

2

HWB Wert:

97,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

4,99

Kaution:

€ 3.174,08

monatl. Miete/Pacht:

€ 793,52

Betriebskosten:

€ 96,98

Hauptmietzins:

€ 475,8

Heizkosten:

€ 136,22

Umsatzsteuer:

€ 84,52

Provision:

1.168,47 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum von Berndorf und verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang in den 1. Stock. Vom Gang aus gelangen Sie in die große Küche und von dieser aus auf die Terrasse mit schönem Ausblick. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Toilette. Das Schlafzimmer befindet sich über die Treppe hinauf im 2. Stock.

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 10.25 m²

Küche mit Essplatz ca. 21,76 m²

Wohnzimmer ca. 27,97 m²

Badezimmer mit Badewanne ca. 4,90 m²

WC ca. 1,58 m²

Schlafzimmer im Obergeschoß ca. 19,58 m²

Der Gang und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist ein Parkettboden gelegt. Die Küche ist rustikal eingerichtet und voll ausgestattet, mit einer Frühstücksbar und Hockern und kann ohne Ablöse genützt werden. Sollten Sie die Möbel benötigen, können Sie diese ohne Ablöse verwenden. Ein SAT-Anschluss ist im Haus vorhanden.

Gesamtmiete: € 793,53 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Kaution: € 3.174,08 

Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn 1. September 2018

Provision inkl. USt. € 1.168,47

Die Stadtgemeinde Berndorf&nbs p;mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet. 



Sehenswürdigkeiten


das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet.
die Kruppschule (berühmt e Stilklassen)
die Aussichtswarte am Guglzipf
die Kapelle an der Lind
das Krupp Stadt Museum
der eiserne Bär in der Idagasse
Stadtpfarrkirche St. Margareta
die Marienkirche
Krupp-Mausoleum
die Evangelische Dreieinigkeitskirche


Ausführliches Bildmaterial und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung  

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

geräumige Maisonette Wohnung, große Terrasse mit schönem Ausblick, separater Eingang
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geräumige Maisonette Wohnung, große Terrasse mit schönem Ausblick, separater Eingang

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pegra immobilien treuhand gmbh
2560 Berndorf
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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