Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393562
  • Seit: 13.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20718
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

83

Zimmer:

2

Baujahr:

1992

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.176,35

monatl. Miete/Pacht:

€ 798

Betriebskosten:

€ 149,35

Hauptmietzins:

€ 576,1

Umsatzsteuer:

€ 72,55

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 83m2 große Maisonetten Wohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Die helle und geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage Badens ca.1 Minute entfernt vom Josefsplatz. Der Grundriss ist optimal und die hohen Räume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift ist vorhanden) und besteht aus

- einem geräumigen Eingangsbereich/Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken und WM-Anschluss
- geräumiges 35m2 großes Wohnzimmer
- eine separate Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil

Der Wohnsalon bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage.

Lage:
In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Josefsplatz gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen die Altstadt in nur wenigen Gehminuten.

Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
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