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Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Mietwohnung im Zentrum

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3001280
  • Seit: 25.05.2017
  • Objekt ID: 2306/2758
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

97,69

Zimmer:

3

HWB Wert:

68,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.229,87

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.076,63

Betriebskosten:

€ 182,68

Hauptmietzins:

€ 812,68

Umsatzsteuer:

€ 97,88

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem im Jahr 2010 kernsanierten Althaus in der Fußgängerzone gelangt diese wunderschöne, großzügige Wohnung zur Vermietung. Die Fenster sind zur Fußgängerzone orientiert. Da die Räumlichkeiten bisher als Büro vermietet waren sind Adaptierungsarbeiten im Bereich der Küche notwendig. Es besteht die Möglichkeit Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen, ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon verlegt, sowie Küchenanschlüsse vorhanden.

Die Wohnung ist mit Parkettböden, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Energieausweis:HWB 68,8 kWh/m²a/C. Die Wohnung liegt im ersten Stock (kein Lift) in einem repräsentativen Gebäude in der Fußgängerzone. Das Stadttheater ist nur wenige Schritte davon entfernt. Auch als Kanzlei für Freiberufler bestens geeignet.

Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Parkplatz ist im Gesamtmietpreis Brutto (inkl. MwSt. und Betriebskosten) von 1.076,62 Euro inkludiert. 3 Monatsmieten Kaution = 3.229,87 Euro.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Großzügige Mietwohnung im Zentrum
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Großzügige Mietwohnung im Zentrum

hat3001280
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2500 Baden
Ansprechpartner:
Stiegler Reinhard
reinhard.stiegler@immo-contract.com
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