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Anbieter Profil

company: ID: 56990

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges modernes Mietappartement im Zentrum Obere Stadt ruhig mit Aussicht , 2 Garagenplätze

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2825418
  • Seit: 09.09.2016
  • Objekt ID: 107/391
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Schnür
Gewerblich
: +43 / 2243 / 32407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

145

Zimmer:

5

HWB Wert:

38,51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.360

Betriebskosten:

€ 508

Hauptmietzins:

€ 1.683,64

Umsatzsteuer:

€ 214,55

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges modernes Mietappartement im Zentrum Obere Stadt nächst Stift, Rathaus, Gymnasium und weiteren Schulen

Diese moderne sonnendurchflutete Wohnung in einer Ebene mit exquisiter Ausstattung und zwei Balkonen liegt in der Nähe eines gepflegten Parks der oberen Stadt mit schönem Blick Richtung Buchberg und Fernblick Richtung Ölberg im 2. Liftstock eines 2007 - in gepflegtem Standard - neu erbauten Eigentumshauses.
Der ausgedehnte Wohnbereich von mehr als 70 qm beinhaltet nicht nur den modernen Küchenteil, sondern bietet auf Grund der Raumeinteilung sowohl fröhliche Gemeinsamkeit als auch viele Rückzugmöglichkeiten.
Bei Bedarf könnte in dieser Wohnung aber auch auf Grund der Raumaufteilung und ohne große Adaptierungsnotwendigkeiten ein Firmensitz etabliert werden.
Aufteilung der Räume:
Integrierte Küche - Speisezimmer - Wohnzimmer (dieser großzügige Wohnbereich verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche), drei Schlafzimmer ( zwei mit knapp 16 qm, ein kleineres mit 11 qm) zwei Bäder, zwei Toiletten (eines davon auch mit Bidet), Diele, zwei Balkone, Gänge, AR und Kellerabteil
Ausstattung:
Eichenparketten in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden in Nassräumen und Gängen, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Wanne, Außenjalousien an allen Fernstern und Balkontüren, Sat - Anschlüsse in allen Zimmern, die moderne Küche verfügt über Vollausstattung mit besten Geräten in Augenhöhe, Gelsengitter sind in allen Räumen vorhanden.
Sonstiges:
Die Hauszentralheizung wird umweltbewusst mit Pellets beheizt, das Haus ist aber auch besonders gut isoliert. Zwei Garagenparkplätze, davon einer sogar behindertengerecht ausgestattet, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese sehr interessante Wohnung in ausgezeichnetem und sogar behindertengerechten Zustand mitten im Zentrum, dennoch sehr ruhig und mit der Möglichkeit, hier auch einen Firmenstandort etablieren zu können, ergibt ein sehr selten in dieser Qualität und Komplexität präsentiertes Immobilienangebot.

Großzügiges modernes Mietappartement im Zentrum Obere Stadt ruhig mit Aussicht , 2 Garagenplätze
Großzügiges modernes Mietappartement im Zentrum Obere Stadt ruhig mit Aussicht , 2 Garagenplätze
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hat2825418
Immobilien Schnür
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Schnür Irmgard
schnuer@schnuer.at
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