Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2371

Ort

Hinterbrühl

Tel.

+43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
Angaben ohne Gewähr

Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3220127
  • Seit: 31.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18627
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

80,19

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,59

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 5.490

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.255,52

Betriebskosten:

€ 126,38

Hauptmietzins:

€ 1.015

Umsatzsteuer:

€ 114,14

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert.

Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen.

Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoß mit einer Terrasse die einen traumhaften Blick in Grüne ermöglicht. Die helle DG Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer mit Lichteinfall von Osten und Westen, 2 Schlafräumen, Bad mit Fenster, WC und einer im Wohnraum integrieten, modernen Küche.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung.
Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 50,44 brutto / Monat.

Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 30,- netto zzgl. 20% UST für den 1. Parkplatz, optional kann ein weiterer PP dazu gemietet werden.

Mietbeginn: 1. Mai 2018
Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden.
Kaution: € 5.490,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust

Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen.
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick
Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick
Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick
Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick
Helle 3 Zimmer DG Wohnung mit Waldblick
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