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Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3014286
  • Seit: 17.06.2017
  • ObjektID: 1075286
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 351 50 18
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

73

Zimmer:

3

HWB Wert:

197 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,7

Kaution:

€ 2.520

monatl. Miete/Pacht:

€ 840

Hauptmietzins:

€ 840

Provision:

2.016,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AB SOFORT beziehbar - schlüsselfertig!
LAGE / INFRASTRUKTUR
Perchtoldsdorf ist ein begehrter Wohn- und Lebensort südwestlich von Wien mit rund 15.000 Einwohnern, einem historischem Stadtzentrum und einer ausgeprägten Winzer-, Wein- und damit Heurigenkultur. Für Kulturinteressierte gibt es ganzjährig, ein breitgefächertes Angebot in dem vor wenigen Jahren neu adaptierten Veranstaltungszentrum der Burg Perchtoldsdorf.
Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum Perchtoldsdorfs, hat aber ebenso noch einen sehr guten Anschluss an den 23. Wiener Gemeindebezirk und dessen Ortsteil Liesing (Busbahnhof, Schnellbahn). Es handelt sich um eine ruhige, grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Durch die in 10 Autominuten erreichbare SCS (Shopping-City-Süd) oder das Einkaufszentrum Riverside in Liesing stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, mehrere Kindergärten(!), Schulen, Apotheke, Bankomat, Sport- bzw. Erholungszentrum als auch etliche Heurigenlokale sind in wenigen Minuten erreichbar - auch ohne Auto.
Fußläufige Entfernung zu ...

Supermarkt 2 Min.
Freizeitzentrum 2 Min. (Frei- und Hallenbad, Kletterhalle, Eislaufplatz)
Kulturzentrum 2 Min.
Kirche 4 Min.
Marktplatz 5 Min. (Postamt, Putzerei, Apotheke, Eisgeschäft, Bank)
Burg Perchtoldsdorf 7 Min.
Volksschule, Gymnasium 10 Min.

Für zahlreiche Sportaktivitäten, ausgedehnte Wanderungen oder einen spontanen Abendspaziergang bieten sich neben den nahe gelegenen Weingärten, die Perchtoldsdorfer Heide bzw. die sanften Hügeln des Wienerwalds an. Rund um Perchtoldsdorf findet man ein sehr gut markiertes Wander- und Radfahrnetz in alle Richtungen.
ECKDATEN
1. Stock ohne Lift
Eignung für Paare, Kleinfamilien, 2er WG
2 Schlafräume / 1 Wohnbereich - getrennt begehbar
großer Vorraum mit Zugang zu Bad und separatem WC
zeitlose Einbauküche (komplett ausgestattet) - neue Elektrogeräte
großer Kühlschrank, Gefrierfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler
sehr hell - zahlreiche Fenster
Wohnräumen mit schönen Laminatböden
Fliesen in Küchen und Sanitärbereichen
Wände und Decken mit neuem, weißen Farbanstri ch
Warmwasseraufbereitung über Kombitherme
Gasetagenheizung mit Heizkörpern in den Wohnräumen
Bad mit Wanne, Waschbecken
EDV- und TV-Verkabelung in allen Wohnräumen
Waschmaschinenanschluss
großer Fahrradabstellraum im Hof
großes Kellerabteil mit Licht
Gartennutzung möglich
VERKEHRSANBINDUNG

Die nächsten Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel liegen nur 2 Gehminuten entfernt. Dabei handelt es sich um Haltestellen der lokalen Buslinien, über die man eine unkomplizierte, gute Anbindung an die Schnellbahnstation bzw. den Busbahnhof Wien-Liesing, nach Kalksburg oder Brunn am Gebirge / Mödling hat. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist U6 Siebenhirten, mit dem Auto rd. 7 Minuten entfernt. Im Individualverkehr ist der Standort unkompliziert zu erreichen. Umgekehrt bietet die in 3 Autominuten erreichbare Autobahnanschlussstelle Perchtoldsdorf/Brunn-Geb. optimale Anbindung an das Autobahn- bzw. Schnellstraßennetz Wiens. A1, A2, A21, S1, S23, A4 bzw. A22 ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit von Zielen in Wien und Umgebung.
 
ENGLISH DESCRIPTION
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 FROM NOW IMMEDIATELY - ready to go!

LOCATION / INFRASTRUCTURE

Perchtoldsdorf is a coveted residential and living area south-west of Vienna, with a population of about 15,000, a historic town center and a distinctive wine-growing, wine-growing and heurigen culture. For those who are interested in culture, there is a wide range of cultural events every year, in the newly adapted event center of Perchtoldsdorf Castle, a few years ago.

The apartment is located near the center of Perchtoldsdorf, but also has a very good connection to the 23rd district of Vienna and its district Liesing (bus station, rapid transit). It is a quiet, green residential area with excellent infrastructure. The shopping center Riverside in Liesing can be reached in 10 minutes by car or by car. Supermarkets, several kindergardens (!), Schools, pharmacy, ATM, sports and recreation center as well as several Heurigenlokale (vine-restaurants) are reachable in few minutes - also without car.

Walking distance to ...


    Supermarket 2 min.
    Leisure center 2 min. (Outdoor and indoor swimming pool, climbing hall, ice rink)
    Cultural Center 2 min.
    Church 4 Min.
    Market place 5 min. (Post office, cleaning shop, pharmacy, ice shop, bank)
   

Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
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Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend
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E-Mail Anfrage

Ideal für Jungfamilien, Paare oder Studenten - helle 3 Zimmer in beliebter Wohngegend

hat3014286
viennareal Immobilienmanagement GmbH
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Touchyn Snezana
immobilien@viennareal.at
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