Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2361

Ort

Laxenburg

Tel.

+43 664 911 60 90
Angaben ohne Gewähr

LAXENBURG - Großzügiges Wohnen direkt am Schloßpark!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3340846
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 307120
Angebot

Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

136,48

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.560

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.390

Betriebskosten:

€ 252,74

Hauptmietzins:

€ 1.010,9

Umsatzsteuer:

€ 126,36

Provision:

3.032,74 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein großzügiger Wohntraum auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark!

Bereits das Parken auf dem großen öffentlichen Parkplatz vor dem Haus ist ein Genuß. Genug Stellplätze - auch für Besucher sind vorhanden.

Man betritt dieses wunderschöne historische Haus über einen großzügigen und gepflegten Eingangsbereich. Im 2.Stock wartet diese aparte 4 Zimmer - Maisonettewohnung auf Sie. Direkt hofseitig gelegen steht Ihnen in der Eingangsetage 1 großer Wohn-Küchenraum mit Nebenräumen zur Verfügung. Die Küche ist modern und mit allen Geräten bestens ausgestattet. Es gibt hier einen wunderbar gemütlichen Sitzplatz am Fenster auf der überbreiten Fensterbank, wo man den wunderschönen Garten gut überblicken und einen Kaffee genießen kann...Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß und weitere 3 Schlaf- oder Arbeitsräume sowie einge großzügige Ankleide mit integriertem Kleiderschrank. Das sehr geräumige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine begehbare Garderobe und ein weiteres kleines Dusch-Bad mit WC - sehr praktisch!

Sie sehen direkt in den unten liegenden Garten, der auch zur Benutzung freisteht.

Zusätzlich gehört ein eigener Terrassenplatz im Garten nur zu Ihrem Appartement - inmitten des dichten Grüns und absoluter Ruhe. Durch die Nähe zum Schloßpark ist auch jede Sportmöglichkeit unmittelbar gegeben. Für Laxenburger ist sogar der Eintritt hier gratis.



Bei Bedarf können eigene Parkplätze im Innenhof um € 30,-/brutto zugemietet werden oder eine eigene Garage für € 120,-/ monatlich.

Lage:

Das beschauliche Laxenburg mit seinem historischen Schloss ist die ideale Gemeinde für natursuchende Großstädter.

Der weitläufige Schlosspark mit seinem See und zahlreichen Kanälen ist eine Oase für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.

Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule.

Zur Südautobahn A1 sind es mit dem Auto nur ca. 8 Minuten, zur U1 Endstation Wien Oberlaa rund 20 MInuten. 

Lassen Sie sich dieses wunderschöne Schnäppchen nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an wegen eines Besichtigungstermines! 

LAXENBURG - Großzügiges Wohnen direkt am Schloßpark!
LAXENBURG - Großzügiges Wohnen direkt am Schloßpark!
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