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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2522

Ort

Oberwaltersdorf
Angaben ohne Gewähr

Luxuswohnung im Fontana Wohnpark

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3435827
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 99/6321
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

122

Zimmer:

4

HWB Wert:

27,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.346,02

Betriebskosten:

€ 446,02

Hauptmietzins:

€ 1.900

Heizkosten:

€ 56,49

Sonstige Kosten:

€ 47,28

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive Luxuswohnung befindet sich in einem Wohnungs-Neubauprojekt im Fontana Wohnpark. Sie besticht durch die hervorragende Infrastruktur in Grünlage und den Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Fitness, Badesee und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum und ein separates WC.

-- Tiefgaragenplatz
-- Platz für Kart für Golfwagen
-- Parkplatz im Freien
-- Kellerabteil

Im Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgargage und die den Wohnungen zugeordneten Einlagerungsräume sowie Raum für Fahrräder und Kinderwagen, Müllraum und Haustechnikräume.

Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität und eine einmalige Infrastruktur. Das Ressort mit eigener Security umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnesscenter mit Sauna und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden, das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind sehr gut erreichbar.
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This luxury apartment is located in a new residential construction project in Fontana residential park. It impresses with its excellent infrastructure in green location and leisure activities such as golf, tennis, fitness, lake and links to the public transport network.

The approximately 122 m² living space spread over hall, large kitchen with access to the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, closet, storage room and a separate toilet.

In the basement there is a underground parking place and the allocated storage space and room for bikes and strollers, garbage room, and engineering spaces for all apartments.

The location leaves nothing to be desired and offers the highest quality of life and a unique infrastructure. The resort with its own Security includes an 18-hole championship golf course, tennis courts, a private bathing lake, a fitness center with sauna and a wonderful restaurant with lakeside terrace. Upscale shopping places are in close proximity and the spa town of Baden, the city center of Vienna and the International airport are easily accessible.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900
Betriebskosten 292,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten 56,49 zzgl 20% USt.
Sonstiges 47,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 49,99
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Gesamtbetrag 2346,02

Luxuswohnung im Fontana Wohnpark
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Luxuswohnung im Fontana Wohnpark
Luxuswohnung im Fontana Wohnpark
Luxuswohnung im Fontana Wohnpark
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E-Mail Anfrage

Luxuswohnung im Fontana Wohnpark

hat3435827
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
2522 Oberwaltersdorf
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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