Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2353

Ort

Guntramsdorf
Angaben ohne Gewähr

MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit 12m² Balkon!

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4239487
  • Seit: 20.03.2019
  • ObjektID: 307145
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 680 1342357 , +43 680 1342357
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

65,52

Zimmer:

2

Baujahr:

2019

HWB Wert:

25,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 624,11

Betriebskosten:

€ 131,92

Hauptmietzins:

€ 435,45

Umsatzsteuer:

€ 56,74

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 41.137,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 286,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  765,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    - €  286,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                  €  145,11

Gesamtmietzins inkl. Ust.                              €  624,11

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzügli ch 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

 

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Gang, Bad (mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss), 2 Abstellräume, Schlafzimmer, Küche und einem Wohnzimmer.

Darüberhinaus besitzt sie einen 12,40 m² großen Balkon.

 

Raumaufteilung:

Vorraum 3,00 m², Gang 3,04 m², Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss  8,87 m², Abstellraum 1  2,24 m², Abstellraum 2  5,83 m², Schlafzimmer   12,60 m², Küche  7,70 m², Wohnzimmer 22,24 m²

 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,67 m², Fußbodenheizung, Parkettbode n & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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hat4239487
Friends Immobilien GmbH
2353 Guntramsdorf
Ansprechpartner:
Sabani Daniel
anfrage@friends-immobilien.at
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