Anbieter Profil

company: Friends ImmobilienID: 83276
Friends Immobilien

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

2361

Ort

Laxenburg

Adresse

Am Kaisergarten
Angaben ohne Gewähr

MIETKAUF -- Dachgeschosswohnung mit 25m² Terrasse

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4069332
  • Seit: 05.02.2019
  • ObjektID: 306835
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 680 1342357 , +43 680 1342357
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

58,5

Zimmer:

2

Baujahr:

2016

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 759,56

Betriebskosten:

€ 149,6

Hauptmietzins:

€ 540,91

Umsatzsteuer:

€ 69,05

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 48.825,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 339,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  934,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     - €  339,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  164,56

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   759,56

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem We rt abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) oder Außenstellplatz (51€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

 

Die Wohnung ist im Schlafzimmer, sowie in der Wohnküche mit einem Klimagerät ausgestattet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

MIETKAUF -- Dachgeschosswohnung mit 25m² Terrasse
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Friends Immobilien GmbH
2361 Laxenburg
Ansprechpartner:
Sabani Daniel
anfrage@friends-immobilien.at
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