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Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3425

Ort

Langenlebarn
Angaben ohne Gewähr

Mietwohnung 3 Zimmer absolut Ruhig in Langenlebarn

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3073384
  • Seit: 20.09.2017
  • ObjektID: 2634
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436506286281
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

70,95

Zimmer:

3

Baujahr:

1998

HWB Wert:

57,48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 751,07

Betriebskosten:

€ 114,14

Hauptmietzins:

€ 625,52

Umsatzsteuer:

€ 11,41

Provision:

1.775,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ab sofort zur Vermietung kommt eine helle, familiengerechte 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 70,95 m2 , im ersten Stock gelegen mit nord-ost Ausrichtung (kein Lift).
Direkt vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man neben der Küche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer außerdem das ca. 4,3 m2 große Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss, (bei Bedarf bleibt auch die Waschmaschine in der Wohnung), ein separates WC sowie den direkt neben der Küche gelegenen Abstellraum.
Die ca. 6,35 m2 große Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit ca. 22,58 m2 verfügt über einen Schwedenofen der im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über 2 fast gleich große Schlafzimmer, wovon eines mit ca. 11,53 m2 vom Vorzimmer aus erreichbar ist, das zweite, ca. 11,76 m2 groß mit Fenster zu Loggia, betreten Sie vom Wohnzimmer aus. 
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die  ca. 4,94 m2 große Loggia mit einem schönen Ausblick.
Zur Wohnung gehört weiters ein sehr großer, sauberer und trockener Keller mit ca. 10,04 m2  mit Fenster und Steckdose sowie ein Auto Abstellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es außerdem einen sehr großen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum zur freien Benutzung.
Auch ein Kinderspielplatz ist bei dieser Wohnhausanlage zugehörig.
Die Wohnung ist für Heizung und Warmwasser ans Fernwärmenetz angeschlossen, TV können Sie über die hauseigene Satellitenanlage empfangen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto € 625,52
Betriebskosten € 114,14
USt € 11,41
Gesamtmiete € 751,07
Kaution: € 2.250,-
Mietvertragsgebühr: € 270,39 
Provision: € 1.775,18 (€ 1.479,32 + 20% USt 295,86)
Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Mietwohnung 3 Zimmer absolut Ruhig in Langenlebarn
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E-Mail Anfrage

Mietwohnung 3 Zimmer absolut Ruhig in Langenlebarn

hat3073384
Immobilien 86 KG
3425 Langenlebarn
Ansprechpartner:
akad.IM Steiner Wolfgang
wsteiner@immobilien86.at
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